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Maison à vendre 6 pièces - 161,61 m2 MONTCHAL - 42

Ref : 660

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.61 m2 - MONTCHAL - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante bâtisse de 160m² à Montchal, idéale pour ceux en quête de calme tout en étant à proximité du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine lumineuse, un spacieux salon doté d'un poêle à bois, auxquels s'ajoutent une chambre et une buanderie. De chaque côté de ces deux pièces, des escaliers vous mènent d'une part à un bureau, une chambre et une salle d'eau et de l'autre à deux chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau refaite récemment. De grandes dépendances (dont une d'une centaine de m²) viennent compléter ce bien, situé sur une parcelle de 2400m².
Une maison facile à vivre et habitable de suite, avec quelques travaux énergétiques à prévoir pour améliorer le confort de vie.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,6 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Surface terrain : 2 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (35,5 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Chambre3 (20,1 m2)
    • Chambre 4 (24,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Elect + poele fuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4440,0 € pour 2021

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