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Maison à vendre 7 pièces - 153,31 m2 PONTCHARRA SUR TURDINE - 69

Ref : 460

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.31 m2 - PONTCHARRA SUR TURDINE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- PONTCHARRA SUR TURDINE / VINDRY SUR TURDINE -
Venez découvrir cette superbe bâtisse familiale de 1900 édifiée sur un terrain d'environ 500m².
Cette maison idéalement située proche des commodités, de l'autoroute, de la gare et des écoles vous ravira par ses volumes et son potentiel.
Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec deux espaces ouverts directement sur le balcon avec accès au jardin direct, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de rangement supplémentaire complète cet étage. Au niveau supérieur vous découvrirez cinq grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Un comble aménageable de 97m² au sol peut vous permettre d'agrandir la surface habitable. Un grand sous-sol de 90m² vous permettra de garer vos véhicules et de vous créer un espace de stockage.
Le toit a été repris entièrement en 2021.
Venez visiter sans tarder cette maison rare sur le marché.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 344,8 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • Chauffage : Central central gaz gaz
  • Façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOIT MAISON fait en 2021.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3890,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

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